快要放假了，煤價(jià)穩住!

近日，受下游詢(xún)貨需求增加、煤價(jià)跌至成本線(xiàn)附近、北港持續去庫等因素影響，貿易商挺價(jià)意愿增強，港口市場(chǎng)煤價(jià)止跌。1月16日，“CCTD環(huán)渤海動(dòng)力煤現貨參考價(jià)”5500K收于915，日環(huán)比持平;5000K收于804，日環(huán)比上漲1元/噸;4500K收于699元/噸，日環(huán)比上漲1元/噸。

春節前煤價(jià)將逐步穩住

產(chǎn)地方面來(lái)看，距離春節還有不到一個(gè)月時(shí)間，民營(yíng)煤企大多計劃于1月底、2月初開(kāi)始放假，但是估計各家礦井放假也不會(huì )太長(cháng)，因為如果放假超過(guò)10天，復產(chǎn)需要走流程。因此預計月底前產(chǎn)地煤炭供應將較為平穩，2月上旬開(kāi)始，產(chǎn)地煤炭供應將開(kāi)始收縮。

需求方面來(lái)看，近期，制造業(yè)、建筑業(yè)等工業(yè)行業(yè)將陸續放假，春節前工業(yè)用電需求將難有好轉。19日后，受強冷空氣影響，我國大部地區氣溫將由當前的偏高將轉為偏低，取暖需求或增加，但終端庫存尚可，特別是內陸終端庫存相對較高，預計終端將維持剛需采購，較難出現大規模采購現象。

綜上，1月下旬，產(chǎn)地供應將較為充足，終端補庫壓力不大，產(chǎn)地煤炭市場(chǎng)將保持弱穩運行。2月上旬，隨著(zhù)上下游放假停工，預計產(chǎn)地市場(chǎng)交投活躍度將進(jìn)一步轉弱，煤價(jià)將趨穩;春節前，貿易商發(fā)運積極性不高，預計港口將持續去庫，而沿海終端有長(cháng)協(xié)和進(jìn)口煤作為補充，采購市場(chǎng)煤的積極性也不高，供需雙弱下，預計港口市場(chǎng)煤價(jià)將逐步穩住。

2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)有望企穩

工業(yè)用電需求增強將支撐煤價(jià)

2024年以來(lái)，國家及地方政府采取積極措施，旨在穩定樓市。具體來(lái)看：(1)1月5日，住房城鄉建設部和金融監管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》，精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。(2)廣東東莞宣布，1月1日起階段性取消首套住房房貸利率下限。1月3日，河南洛陽(yáng)出臺十條措施，支持剛性和改善性住房需求。1月13日，上海市青浦區、奉賢區出臺人才安居新政。

據不完全統計，2023年我國有200多個(gè)地區出臺房地產(chǎn)相關(guān)政策，目前三四線(xiàn)城市的限制性政策已基本放開(kāi)，后期一二線(xiàn)城市政策優(yōu)化空間將相對更大。

2024年，國家及地方政府將著(zhù)力推進(jìn)“三大工程”(保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設)，并將它們作為房地產(chǎn)發(fā)展新模式的抓手，加之后期市場(chǎng)風(fēng)險將逐步出清，預計房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入平穩健康發(fā)展的新階段。從產(chǎn)業(yè)鏈圖譜來(lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)是鋼鐵、化工等傳統高耗能行業(yè)的下游行業(yè)，在下游行業(yè)需求推動(dòng)下，預計2024年工業(yè)用電需求將增強。

春節后，需要持續關(guān)注各地穩定樓市政策執行情況。若政策執行效果較好，則房地產(chǎn)市場(chǎng)將加速好轉，工業(yè)用電需求將隨之增強，市場(chǎng)煤價(jià)將有支撐。