建筑行業(yè)碳排放占比達40%,綠色建造如何助力碳中和?

【編者按】2021年以來(lái)，在三道紅線(xiàn)、兩集中政策下，行業(yè)發(fā)展環(huán)境發(fā)生諸多變化。從“房貸收緊”到“放款時(shí)間提速”，從“融資縮水”到“債務(wù)逾期增多”，從“銷(xiāo)售下滑”到“以?xún)r(jià)換量”，諸多不確定的情況考驗著(zhù)行業(yè)，影響著(zhù)房企，也磨煉著(zhù)每一位從業(yè)者。在這場(chǎng)房地產(chǎn)行業(yè)新試煉中，涌現出諸多推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念、新科學(xué)技術(shù)、新發(fā)展模式。進(jìn)入四季度總結季，央廣網(wǎng)房產(chǎn)特推出“破界·更新丨新階段下地產(chǎn)行業(yè)的審慎與進(jìn)擊”專(zhuān)題，對行業(yè)發(fā)展的新特點(diǎn)、新趨勢和優(yōu)質(zhì)企業(yè)的新產(chǎn)品、新技術(shù)進(jìn)行分享，同時(shí)對于能夠積極面對行業(yè)變化、有效引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展的優(yōu)秀企業(yè)家、職業(yè)經(jīng)理人的事跡進(jìn)行報道，以期給行業(yè)帶來(lái)可參考、可學(xué)習的案例。

12月20日，全國工業(yè)和信息化工作會(huì )議在北京召開(kāi)，會(huì )議強調2022年要實(shí)施工業(yè)領(lǐng)域碳達峰行動(dòng)，穩步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)綠色低碳轉型；同時(shí)提出要擴大新能源汽車(chē)、綠色智能家電、綠色建材消費。

建筑領(lǐng)域的節能減排、低碳轉型是我國實(shí)現“雙碳”目標的關(guān)鍵一環(huán)。國際能源研究中心的報告顯示，從全球來(lái)看，建筑行業(yè)貢獻了碳排放總量的40%；中國建筑節能協(xié)會(huì )能耗專(zhuān)委會(huì )發(fā)布的《中國建筑能耗研究報告（2020）》顯示，2018年全國建筑全過(guò)程碳排放總量占全國碳排放的比重達到51.3%。

目前，建造施工過(guò)程中的資源消耗大、污染排放高、建造方式粗放等問(wèn)題仍然比較突出，推廣綠色化、工業(yè)化、信息化、集約化、產(chǎn)業(yè)化建造方式迫在眉睫。近年來(lái)，國家和各地政府紛紛出臺各類(lèi)政策支持和推廣綠色建造方式，而房企也在積極布局裝配式建筑、建筑機器人等領(lǐng)域，探索綠色發(fā)展新路徑。

政策加速推廣綠色建造方式

今年10月，國務(wù)院印發(fā)《2030年前碳達峰行動(dòng)方案》，為工業(yè)、交通運輸、建筑等領(lǐng)域如何實(shí)現碳達峰制定了路線(xiàn)圖。其中明確要推廣綠色低碳建材和綠色建造方式，加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，大力發(fā)展裝配式建筑，推廣鋼結構住宅，推動(dòng)建材循環(huán)利用，強化綠色設計和綠色施工管理。

針對綠色建造的總體要求、主要目標和技術(shù)措施，住房和城鄉建設部辦公廳在今年3月16日發(fā)布了《綠色建造技術(shù)導則（試行）》（下稱(chēng)《導則》），指出綠色建造應將綠色發(fā)展理念融入工程策劃、設計、施工、交付的建造全過(guò)程，充分體現綠色化、工業(yè)化、信息化、集約化和產(chǎn)業(yè)化的總體特征。

據住房和城鄉建設部工程質(zhì)量安全監管司相關(guān)負責人介紹，綠色建造是按照綠色發(fā)展的要求，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)創(chuàng )新，采用有利于節約資源、保護環(huán)境、減少排放、提高效率、保障品質(zhì)的建造方式，實(shí)現人與自然和諧共生的工程建造活動(dòng)。同時(shí)他指出綠色建造的主要技術(shù)要求包含了有效采用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數據、移動(dòng)通信、人工智能、機器人等相關(guān)技術(shù)，整體提升建造手段信息化水平等。

《導則》為綠色建造試點(diǎn)地區的試點(diǎn)工作提供了規范和指導。2020年底，湖南省、廣東省深圳市、江蘇省常州市被確定為綠色建造試點(diǎn)地區，目前各地正在加緊推進(jìn)試點(diǎn)工作。

其中，《常州市綠色建造試點(diǎn)工作實(shí)施方案》在今年7月正式出臺。同期，湖南省宣布長(cháng)沙機場(chǎng)改擴建工程等9個(gè)項目作為全省第一批綠色建造試點(diǎn)項目，試點(diǎn)項目所在地的長(cháng)沙市、株洲市、湘潭市作為全省第一批綠色建造試點(diǎn)城市。以長(cháng)沙機場(chǎng)改擴建工程為例，主要試點(diǎn)內容包括綠色建造策劃、智能建造和智慧運維；株洲市的中天麓臺、長(cháng)沙市的小天城二期項目，主要試點(diǎn)新技術(shù)在鋼結構住宅的廣泛應用。

除試點(diǎn)地區外，其它省市也按下了推廣綠色建造方式的“快進(jìn)鍵”，助力“雙碳”目標實(shí)現。湖北省在今年12月15日發(fā)布了綠色建造科技創(chuàng )新聯(lián)合體手冊，為當地房建與市政工程行業(yè)綠色建造提供設計技術(shù)與施工指導。江蘇、黑龍江、四川、天津等省市發(fā)布的“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規劃中，均提出要大力推進(jìn)綠色建造、裝配式建造、智能建造改革。

裝配式建筑年均增長(cháng)率

綠色建造的技術(shù)方式中，裝配式建筑是近年來(lái)政策大力推廣的一項。在政府的倡導下，房地產(chǎn)企業(yè)也在積極參與裝配式建筑的發(fā)展。

北京在集中供地競拍中設置了競高標準商品住宅建設方案環(huán)節，規定裝配率越高將獲得更高分數。而今年首批集中供地的8個(gè)高標準商品住宅建設方案顯示，有7個(gè)項目承諾了裝配式建筑裝配率在76%以上，涉及融創(chuàng )、北京城建、住總、綠城等多家房企。

（圖片來(lái)源：北京市規自委官網(wǎng)，央廣網(wǎng)發(fā)）

于2003年開(kāi)始推進(jìn)裝配式建筑的萬(wàn)科，成立了萬(wàn)科工廠(chǎng)化中心，致力于預制裝配式體系的研究。從2013年至2015年底，萬(wàn)科已實(shí)現全部在建住宅項目預制樓梯100%、預制構件和部品40%、裝配式內墻100%、內外墻抹灰100%的目標，2020年實(shí)現裝配式住宅占總開(kāi)工量的85.7%。

遠洋集團設置了裝配式專(zhuān)項工作組和技術(shù)專(zhuān)家組，并通過(guò)《遠洋集團開(kāi)發(fā)項目裝配式實(shí)施工作管理辦法》等工具標準，提升項目精細化管理水平。

中國金茂則孵化了金茂慧創(chuàng )建筑科技（北京）有限公司，業(yè)務(wù)涵蓋裝配式全流程咨詢(xún)+供貨、BIM全流程咨詢(xún)、超低能耗咨詢(xún)等，已服務(wù)中國金茂、華潤、保利、中國綠發(fā)、合生創(chuàng )展、遠大住工、三一筑工等客戶(hù)。

美的置業(yè)將發(fā)展建筑工業(yè)化作為公司“一主兩翼”戰略的重要部分，旗下的睿住科技有限公司2017年開(kāi)始深耕裝配式行業(yè)，已布局徐州、佛山、邯鄲等5大裝配式建筑產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地。

中建四局主編了貴州省首部裝配式建筑地方標準；中建八局一公司設立濟南、中原兩個(gè)生產(chǎn)基地，覆蓋山東、雄安等區域，供應裝配式構件22.45萬(wàn)立方米，有力支撐主業(yè)發(fā)展。

政策導向以及眾多房企的探索對裝配式建筑的發(fā)展起到了實(shí)際推動(dòng)作用。據住房和城鄉建設部標準定額司司長(cháng)田國民介紹，“十三五”期間，我國累計建成裝配式建筑面積達16億平方米，年均增長(cháng)率為54%；其中，2021年新開(kāi)工裝配式建筑占新建建筑的比例達到了20.5%。

智慧建造助力碳減排

在建筑的建造環(huán)節引入智慧科技的手段，有助于提升施工和管理效率，同樣也是降低碳排放的有效措施。2021年服貿會(huì )智慧建造與綠色發(fā)展高峰論壇上，國家最高科學(xué)技術(shù)獎獲得者、中國工程院院士錢(qián)七虎提出，建筑領(lǐng)域要實(shí)現碳達峰、碳中和，更需要通過(guò)技術(shù)創(chuàng )新來(lái)實(shí)現綠色發(fā)展，推動(dòng)以建筑設計為主體的技術(shù)方法創(chuàng )新，推進(jìn)空間節能和設備節能的融合，以及將工程建設向智慧建造發(fā)展。

今年2月，住房和城鄉建設部發(fā)文同意將上海、重慶、佛山、深圳4地的7個(gè)項目列入國家智能建造試點(diǎn)項目，涉及萬(wàn)科、綠地、金地、碧桂園等多家房企。住建部表示，開(kāi)展智能建造試點(diǎn)工作，要圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以數字化、智能化升級為動(dòng)力，創(chuàng )新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設各環(huán)節應用，提升工程質(zhì)量安全、效益和品質(zhì)，盡快探索出一套可復制可推廣的智能建造發(fā)展模式和實(shí)施經(jīng)驗。

個(gè)試點(diǎn)項目中佛山順德的鳳桐花園項目，是碧桂園旗下博智林建筑機器人的首個(gè)商業(yè)應用項目。據悉，截至2021年10月底博智林已有18款建筑機器人投入商業(yè)化應用，服務(wù)覆蓋18個(gè)省份近120個(gè)項目，累計交付超400臺，累計應用施工超450萬(wàn)平米，在提升施工安全和工程質(zhì)量、提高工效、減少污染等方面取得明顯成效。

金地打造的上海嘉定新城菊園社區亦被列入智能建造試點(diǎn)，為此，金地集團上海公司專(zhuān)門(mén)開(kāi)發(fā)了一套名為“建筑信息建模技術(shù)智能建造”的BIM全流程協(xié)同管理平臺，實(shí)現工程管理的智能化。

在智慧建造領(lǐng)域，旭輝、融創(chuàng )、實(shí)地、金茂等眾多房企都在持續嘗試引進(jìn)新技術(shù)，推進(jìn)施工建造領(lǐng)域的智能化升級。據克而瑞統計，以BIM系統為代表的智慧建造產(chǎn)品在中國百強房企中的使用率已達73%；目前智慧建造整體行業(yè)規?；鶖档?、增速快，軟件銷(xiāo)售和咨詢(xún)服務(wù)的市場(chǎng)規?？偤图s為70億。

此外，房企們還在使用綠色環(huán)保建材、降低建造過(guò)程中的污染排放等方向上不懈探索，助力碳減排。在房地產(chǎn)行業(yè)的轉型與變革期，綠色建造正為行業(yè)注入新動(dòng)能。抓住綠色發(fā)展的新機遇，房地產(chǎn)企業(yè)在推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，也為碳達峰、碳中和目標的實(shí)現貢獻著(zhù)力量。