業(yè)主安裝太陽(yáng)能引起其他住戶(hù)不滿(mǎn)， 拆不拆？看法院怎么判

秦女士最近碰到了一件煩心事，其他業(yè)主在自家屋頂安裝了太陽(yáng)能熱水器，期間因清洗太陽(yáng)能的水漏下來(lái)，導致家中臥房的屋頂墻面被損壞，后其要求該業(yè)主拆除太陽(yáng)能被拒，無(wú)奈之下向法院提起訴訟。秦女士能否獲得法院支持?請看河南省武陟縣人民法院審理的這起建筑物區分所有權糾紛案。

秦某某、宋某某系武陟縣某村同村村民，均在該村開(kāi)發(fā)建設的某社區內的樓房中居住。二人居住的房屋所屬的樓棟分東、西兩個(gè)單元樓，秦某某居住的房屋位于該棟樓東單元樓三層西戶(hù)，宋某某居住的房屋位于該棟樓西單元樓二層東戶(hù)。

宋某某入住后，在秦某某所住房屋的屋頂安裝了熱水器。宋某某找人在屋頂清洗太陽(yáng)能時(shí)，把屋頂的瓦踩爛，清洗太陽(yáng)能的水漏下來(lái)，導致秦某某家次臥房間屋頂的墻面被屋頂滴水損壞。秦某某在發(fā)現家中房間內的屋頂墻面損壞后，到宋某某家協(xié)商如何處理，要求其將太陽(yáng)能挪下來(lái)，雙方最終未能協(xié)商一致。

在案件審理過(guò)程中，法院工作人員到涉案小區樓房進(jìn)行實(shí)地查看，秦某某房屋中的次臥屋頂確有被屋頂漏水損壞墻面的情況。

被告宋某某辯稱(chēng)，原告秦某某對其房頂位置公共部分不享有所有權，該公共部分系房屋全體業(yè)主共同所有的，且被告宋某某在該公共部分放置太陽(yáng)能熱水器是出于家庭日常生活需要而放置，并不影響原告任何權益，故原告無(wú)權要求拆除熱水器。

武陟縣法院審理后認為，原告作為涉案房屋的業(yè)主，對房屋外對應的屋頂區域依法享有共有和共同管理的權利，根據本案查明的事實(shí)，原、被告雙方居住房屋所屬的樓宇屬于不同的單元樓，具有一定的獨立性，被告對其所安裝使用的太陽(yáng)能熱水器所在樓宇，也就是原告所居住樓宇的共有部分，并不享有共有的權利?，F雙方因被告安裝的太陽(yáng)能熱水器的位置問(wèn)題形成糾紛，原告作為權利人，依法有權要求被告拆除，對原告要求被告拆除涉案太陽(yáng)能熱水器的請求，法院依法予以支持。

依照《中華人民共和國民法典》第二百七十一條、第二百七十三條等規定，判決被告宋某某于本判決生效后十日內，拆除其在原告秦某某居住的房屋屋頂所安裝的太陽(yáng)能熱水器。

判決后，法官通過(guò)判后釋法，耐心做被告的思想工作，促使被告最終履行了判決義務(wù)，對涉案太陽(yáng)能熱水器進(jìn)行了拆除。