建筑節能的低成本之道

2004年，唐建平因在建筑節能降耗領(lǐng)域的突出表現而榮獲上海物業(yè)管理協(xié)會(huì )頒發(fā)的獎勵。他成功地將新虹橋俱樂(lè )部（2．7萬(wàn)平米）的耗能量減少20％，而且均是通過(guò)無(wú)成本和低成本的操作改進(jìn)措施實(shí)現的。唐建平的成就表明如何管理建筑中的能源使用可能成為未來(lái)若干年世界上最經(jīng)濟、最有效的節能減排途徑之一。

這個(gè)領(lǐng)域的實(shí)踐最早開(kāi)始于90年代中期，就是美國的“能源之星”建筑。這個(gè)全國性的計劃由美國環(huán)保局(EPA)發(fā)起，對在美國國內建筑節能方面表現上佳的企業(yè)進(jìn)行獎勵，這個(gè)自愿性的模式主要歸功于美國建筑物管理方式的改變。2000年，該計劃進(jìn)行了一項研究，把表現最好的建筑和市場(chǎng)上的其他建筑進(jìn)行比較。研究結果令人吃驚，人們發(fā)現表現最好的建筑并非都采用了最新或者最有效的建筑技術(shù)，而是清一色地采取了大膽的建筑管理策略。這就是著(zhù)名的“2000分級”研究。

幾年后，當美國環(huán)保局設計幫助中國建筑物節能的方式時(shí)，自然而然也把操作作為起點(diǎn)。美國環(huán)保局在中國進(jìn)行的研究顯示，用無(wú)成本和低成本的操作策略進(jìn)行建筑節能在中國也會(huì )產(chǎn)生與美國類(lèi)似的效果。eeBuildings項目由此發(fā)端，現在已經(jīng)覆蓋了中國6000萬(wàn)平米的建筑物，從2001年到2008年培訓了2500名物業(yè)管理人員，唐建平就是該項目第一批參加者。

唐建平的經(jīng)驗是最好的實(shí)例，為中國乃至世界的建筑節能打開(kāi)了一扇敞亮的窗戶(hù)。越來(lái)越多的人意識到，要迅速且經(jīng)濟地降低能耗、減少溫室氣體排放，最佳的全球性方式就是建筑節能。

關(guān)于中國建筑部門(mén)的發(fā)展及其對能源利用影響的論述已經(jīng)很多了。比如，近年來(lái)中國每年新增建筑面積多達20億平米。根據中國建設部的數據，過(guò)去20年中，建筑耗能量每年增加速度超過(guò)10％，目前在中國能源總消費中的比例高達25％。

然而，解決中國建筑能耗問(wèn)題的注意力主要還都集中在設計和細枝末節的標準上，沒(méi)有人關(guān)注如何通過(guò)改善物業(yè)管理來(lái)提高建筑的節能成效（就像唐建平和上海新虹橋中心大廈那樣）。一直以來(lái)，無(wú)論中國還是國際上，大家關(guān)注的都是如何設計出一個(gè)據說(shuō)能減少能耗的新建筑，對于現有建筑的能耗問(wèn)題則少有人問(wèn)津，這是一個(gè)至關(guān)重要的缺口。

但是，無(wú)論在中國還是全世界，都出現了關(guān)注點(diǎn)轉移的跡象。隨著(zhù)美國環(huán)保部2000年的研究，更新的研究表明，即使新建筑設計的能效很高，也未必能夠達到預定的節能目標。2008年，美國綠色建筑協(xié)會(huì )進(jìn)行的一項研究發(fā)現，在得到其LEED認證的建筑中，有25%的節能效果達不到50分（滿(mǎn)分100）.?！澳茉粗恰睘榻ㄖ锏墓澞鼙憩F的評估提供了一個(gè)基準。這項研究還很初步，但它指明：即使是經(jīng)過(guò)高能效設計的建筑也必須進(jìn)行最佳的管理才能實(shí)現設計的節能效果，只有等到建筑運行起來(lái)才能看到實(shí)際的節能情況。

EeBuildings項目成功地將無(wú)成本和低成本操作措施列為目標，這一成就并非默默無(wú)聞。2007年，美國環(huán)保局和中國建設部——現在的住房和城鄉建設部(MHURC)達成一項諒解備忘錄，內容就是深化合作，宣傳和促進(jìn)建筑操作改善戰略。此外，兩部還達成協(xié)議，共同投資，在中國制定一個(gè)建筑節能基準評級體系。美國環(huán)保局為“能源之星”制定了一個(gè)類(lèi)似的評級體系，經(jīng)過(guò)十年的使用，已經(jīng)成為建筑節能認證系統的基礎。這個(gè)基準體系提供了一個(gè)統一的標準（從1到100分），對美國的建筑節能表現進(jìn)行評估，由于它強大的解析能力，能夠包容建筑在位置、氣候、規模和其它方面的差異，換句話(huà)說(shuō)，它能適用于美國任何地區。目前，美國環(huán)保局的基準體系已經(jīng)為全美6萬(wàn)多座建筑進(jìn)行了評分，為市場(chǎng)提供了迅速、簡(jiǎn)便、經(jīng)濟的標準，告訴市場(chǎng)哪里的能效最需要提高。目前中國還缺乏這樣一個(gè)標準。

2009年，中美兩國在建筑節能領(lǐng)域的合作又增加了兩個(gè)新的后續項目，均由中國住房與城鄉建設部出面。一個(gè)項目得到美國國務(wù)院的支持，目的是把無(wú)成本和低成本的節能方式推廣到另外1 0座中國城市。另一個(gè)項目得到美國國際發(fā)展局的支持，目標是制定一個(gè)標準的建筑節能基準評級體系。

如果這些新的合作項目能夠獲得成功，中國的決策者們就能獲得一整套有力的工具，制定計劃來(lái)有效降低全中國千萬(wàn)建筑的能源消耗。一個(gè)基準評級體系則能經(jīng)濟而快捷地對大量建筑進(jìn)行評估，從中找出那些表現最差、最急需改進(jìn)的。如果能進(jìn)行一次全國性行動(dòng)，采用無(wú)成本和低成本措施有組織地幫助建筑進(jìn)行節能降耗，那些節能表現較差或一般的建筑不需要進(jìn)行任何耗錢(qián)費時(shí)的技術(shù)升級就能改善節能效果。
這項建筑節能行動(dòng)中所有的經(jīng)驗、知識和合作都很有啟發(fā)意義。合作的動(dòng)力來(lái)自美國大規模全國行動(dòng)(能源之星)的實(shí)際效果，并非把一些紙上談兵的想法推銷(xiāo)給一個(gè)新市場(chǎng)。在中國市場(chǎng)上摸索出的一個(gè)新做法就是消除那個(gè)關(guān)鍵的障礙。最終，要落實(shí)持續長(cháng)期合作的能力使這些行動(dòng)中產(chǎn)生的知識和經(jīng)驗得以蓬勃發(fā)展，成為真正的全國性解決方案的基礎。

正在進(jìn)行中的這一合作核心思想的效用可能超越中國并且超越發(fā)展中國家市場(chǎng)。綠色建筑行動(dòng)日益關(guān)注已有建筑的節能表現，這幾乎已經(jīng)成了理所當然的現象。全世界的大公司也越來(lái)越清楚地看到其中的價(jià)值，把通過(guò)低成本手段改善它們在全球大量房地產(chǎn)的節能表現視為一個(gè)更加有力的節能方式，代替那些眼光狹窄的做法，比如單純設計一個(gè)得到綠色認證的總部大樓。印度等經(jīng)濟體面臨著(zhù)和中國類(lèi)似的挑戰，包括缺少建筑節能表現評估標準、無(wú)法有組織地幫助建筑節能。但這也為平行方案提供了機會(huì )，有些行動(dòng)已經(jīng)展開(kāi)。