綠色建筑，正走進(jìn)尋常百姓家

綠色建筑能夠帶來(lái)什么樣的宜居新感受？8月高溫天的一個(gè)中午，記者來(lái)到在鎮江首次采用地源熱泵的金山湖1號地產(chǎn)項目進(jìn)行了體驗。走進(jìn)15號103室，頓時(shí)感覺(jué)涼爽許多，剛開(kāi)始還以為室內開(kāi)了空調，經(jīng)指點(diǎn)才得知啟用的是地源熱泵空調系統，“通過(guò)在住戶(hù)地下室打直徑幾厘米的垂直換熱井，可將夏季空調系統制冷時(shí)排出的部分熱量‘儲蓄’于巖土體中，冬季再取出這些熱量進(jìn)行供熱，從而帶給住戶(hù)溫潤如春的舒適感。”該項目工程師張勇告訴記者，據世界環(huán)保組織測算，設計安裝良好的地源熱泵系統，可節約用戶(hù)30%～40%的空調運行費用。

市住建局科研處處長(cháng)葛恒榮介紹，“四節一環(huán)保”是綠色建筑的核心，節能方面，盡可能利用風(fēng)、光、地熱能等可再生能源；節水方面，使用雨水收集和中水利用技術(shù)等，力求為居住者創(chuàng )造一種接近自然的感覺(jué)。實(shí)驗數據顯示，夏天采取外墻外保溫技術(shù)、斷橋隔熱鋁合金門(mén)窗等節能措施的綠色建筑，相較普通建筑，室內溫度要低3℃－5℃，人體會(huì )感覺(jué)更舒適。

記者采訪(fǎng)中得知，江蘇將于明年強制實(shí)施綠色建筑設計標準。根據省政府辦公廳《江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，2015年，全省城鎮新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標準設計建造；2020年，全省50%的城鎮新建建筑按二星及以上綠色建筑標準設計建造。為確保綠色建筑行動(dòng)落到實(shí)處，我市從今年起，保障性住房、政府投資項目、省級示范區內的項目以及大型公共建筑項目等四類(lèi)新建項目，嚴格執行綠色建筑標準，鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目執行綠色建筑標準。并率先在全省實(shí)施綠色建筑專(zhuān)項審查制度，要求嚴格項目審核、規劃審查、土地出讓、建設施工、竣工驗收等全流程監管。

一個(gè)“利好”消息是，為推進(jìn)建筑節能與綠色建筑發(fā)展，我市上月出臺財政激勵政策，市級財政設立專(zhuān)項引導資金，對新建、改建、擴建單體建筑面積2萬(wàn)平方米（含）以上公共建筑、同期開(kāi)發(fā)面積5萬(wàn)平方米（含）以上的住宅小區，且獲得二星級及以上的綠色建筑建設項目予以獎勵。對二星級綠色建筑項目最高獎勵額度可達50萬(wàn)元，三星級綠色建筑項目最高獎勵額度可達100萬(wàn)元。

在很多購房人眼中，“綠色建筑”是昂貴的奢侈品，是需要用高科技、新工藝堆砌的，開(kāi)發(fā)商對于建筑中的綠色和科技含量，也不遺余力地進(jìn)行宣傳。綠色建筑等于昂貴建筑嗎？據中國城市科學(xué)研究會(huì )對2012年148個(gè)項目進(jìn)行綠色建筑增量成本統計顯示，一星級住宅建筑每平方米新增24元，二星級增加70元，三星級增加135元，完全有可能在5-10年運行過(guò)程中收回。