專(zhuān)家支招既有建筑如何實(shí)施節能改造

建筑節能是大方向，但這塊骨頭并不那么好啃。參加日前舉行的“中英綠色節能、可持續建筑技術(shù)研討會(huì )”的有關(guān)專(zhuān)家如是表示。

業(yè)內人士表示，目前新建建筑的節能工作穩步推進(jìn)，但市場(chǎng)潛力不小的既有建筑節能改造卻困難不小。出席研討會(huì )的英國專(zhuān)家測算：中國要實(shí)現預期建筑節能目標，現有建筑中的1/3即約13億平方米的面積需整修。具體到江蘇，這塊“蛋糕”也很可觀(guān)。

南京棲霞建設公司副總工程師夏保國介紹說(shuō)，以居民住宅為例，目前一個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題就是“錢(qián)”由誰(shuí)出，即使形成省市兩級政府和居民三方出資的市場(chǎng)化運作方式，居民是否會(huì )積極響應呢。同樣，在商業(yè)樓宇的節能改造上，困難也顯而易見(jiàn)：一些寫(xiě)字樓的電費是由租戶(hù)企業(yè)自付，如果要做電力節能改造，需要對每個(gè)租戶(hù)進(jìn)行說(shuō)服，這對節能公司而言時(shí)間成本很大。

對此，英國專(zhuān)家支招，政府的政策導向很重要；其次，國家及地方的政策激勵作用也很重要；另外還須加強第三方的技術(shù)支持?！肮澞芮捌陔A段，節能效果很明顯，產(chǎn)出會(huì )很大，但此后會(huì )逐漸減小。政府需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)幫助其衡量收益情況?！?/p>

英國專(zhuān)家對江蘇夏熱冬冷的氣候特點(diǎn)很感興趣，建議充分利用地熱資源、太陽(yáng)能資源，做好區域能源和城市規劃，加大對可再生能源的綜合利用，促進(jìn)城市建筑的低碳化、綠色化。