節能建筑不應成噱頭

在日前召開(kāi)的北京CBD第十屆國際商務(wù)節上，7家全球頂尖公司推出的CBD東擴區規劃方案成了參觀(guān)者關(guān)注的熱點(diǎn)，其中值得一提的是，幾乎所有的方案都把低碳排放、節能作為重要“賣(mài)點(diǎn)”。作為CBD東家的朝陽(yáng)區負責人也明確表示，CBD東擴將立足節能節水節電，并將政府大樓做首個(gè)低碳試點(diǎn)，以帶動(dòng)本地區的節能減排。北京CBD的這一做法值得肯定。

　　為了推進(jìn)國內的建筑節能，近年來(lái)有關(guān)部門(mén)采取了一系列舉措。2006年6月，《綠色建筑評價(jià)標準》正式頒布實(shí)施。2007年11月，由建設部組織的惟一經(jīng)過(guò)官方認可的綠色建筑評價(jià)標識工作也正式啟動(dòng)。此外，針對嚴寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖四個(gè)地區的居住建筑節能設計標準也相繼出臺。財政部門(mén)在引導建筑節能方面更是不遺余力，僅今年，就先后下發(fā)通知推進(jìn)農村和城市的可再生能源建筑應用。上月中旬，中央財政又安排預算12.7億元啟動(dòng)“太陽(yáng)能屋頂計劃”，引導促進(jìn)全國建筑節能減排。

　　然爾，縱觀(guān)各地新開(kāi)樓盤(pán)，節能建筑仍是“奢侈品”，一些建筑物只用了幾項節能技術(shù)，就大打“綠色建筑”、“節能建筑”牌，并將其作為抬高房?jì)r(jià)的噱頭大肆渲染。資料顯示，每年城鄉新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑面積近400億平方米，95%以上是高能耗建筑。我國新建建筑雖然已基本實(shí)現按節能標準設計，但施工階段執行節能設計標準的比例僅為53.8%。截至2006年年底，我國累計建成節能建筑僅占全國城鎮既有建筑面積的7%。

　　據業(yè)內人士介紹，工業(yè)產(chǎn)品要想達到10%到20%的節能效果并不容易，而建筑通過(guò)維護結構設計的合理性，可以輕松達到50%到60%的節能效果。建筑行業(yè)之所以不貫徹實(shí)施節能政策，關(guān)鍵還是缺乏法律法規的保障。比如在德國，根據該國的《能源節約法》，消費者在購買(mǎi)或租賃房屋時(shí)，建筑開(kāi)發(fā)商必須出具一份“能耗證明”，告知消費者這個(gè)住宅每年的能耗，主要包括供暖、通風(fēng)和熱水供應。而在我國，現行的房屋生產(chǎn)銷(xiāo)售監控手段主要是土地、規劃、施工、開(kāi)工和銷(xiāo)售“五證”監控，其中并沒(méi)有關(guān)于節能建筑執行方面的監控手段。因此，盡管投入并不一定很大，開(kāi)發(fā)商也不愿意把錢(qián)投在節能這個(gè)“看不見(jiàn)的地方”。