剛剛，央行重磅會(huì )議三提房地產(chǎn)!

8月1日，中國人民銀行召開(kāi)2024年下半年工作會(huì )議。

會(huì )議認為，2024年以來(lái)，中國人民銀行認真落實(shí)中央經(jīng)濟工作會(huì )議和中央金融工作會(huì )議決策部署，統籌把握短期與長(cháng)期、穩增長(cháng)與防風(fēng)險、內部與外部的關(guān)系，著(zhù)力支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，切實(shí)維護國家金融穩定安全，持續深化金融改革開(kāi)放，有效加強金融管理服務(wù)，縱深推進(jìn)全面從嚴治黨，各方面工作取得新進(jìn)展、新成效。

穩健的貨幣政策靈活適度、精準有效。一季度，下調存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)、支農支小再貸款再貼現利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，引導5年期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)下降25個(gè)基點(diǎn)，力度超市場(chǎng)預期。二季度，設立5000億元科技創(chuàng )新和技術(shù)改造再貸款、3000億元保障性住房再貸款，出臺房地產(chǎn)金融支持政策組合。三季度，下調公開(kāi)市場(chǎng)7天期逆回購操作利率、常備借貸便利利率各0.1個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)一步引導貸款市場(chǎng)報價(jià)利率和中期借貸便利利率分別下行0.1個(gè)百分點(diǎn)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。推動(dòng)改革季度金融業(yè)增加值核算，整治違規手工補息和資金空轉，促進(jìn)貨幣信貸均衡平穩增長(cháng)。兼顧內外均衡，人民幣匯率在復雜形勢下保持基本穩定。持續強化“五篇大文章”重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節金融服務(wù)。延續實(shí)施碳減排支持工具。優(yōu)化普惠小微貸款認定標準。延長(cháng)普惠養老專(zhuān)項再貸款政策實(shí)施期限，試點(diǎn)拓展至全國并擴大支持范圍。

宏觀(guān)審慎政策和系統性金融風(fēng)險防控體系進(jìn)一步健全。金融支持地方債務(wù)風(fēng)險化解取得階段性成效。積極支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展，下調個(gè)人住房貸款首付比，取消全國層面個(gè)人住房貸款利率政策下限，下調住房公積金貸款利率。金融風(fēng)險防范、預警和處置機制加快完善。有序推進(jìn)國內系統重要性銀行附加監管。完善系統重要性保險公司監管框架。加強互聯(lián)網(wǎng)金融、非銀領(lǐng)域宏觀(guān)審慎管理。

會(huì )議要求，持續防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險。扎實(shí)做好金融支持融資平臺債務(wù)風(fēng)險化解。防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險，落實(shí)好3000億元保障性住房再貸款政策，促進(jìn)加快建立租購并舉的住房制度。推動(dòng)建立權責對等、激勵相容的風(fēng)險處置機制，積極穩妥推動(dòng)存量風(fēng)險處置。