記者調查：開(kāi)封一小區地熱水800元可包年使用？

8月7日，大河報以《地熱水包年竟成“幸福”賣(mài)點(diǎn)》為標題，針對由海洋集團投資、開(kāi)封華發(fā)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的幸福里小區不僅有前幾年剛打的地熱井在使用，更是以地熱水包年的方式來(lái)吸引三期的購房者進(jìn)行了報道，引發(fā)了該小區業(yè)主及市民的熱議。

開(kāi)封杜女士(化名)來(lái)電反映，稱(chēng)近段時(shí)間有購房打算，幸福里三期的地熱水包年很吸引她。像幸福里這種以每年600～800元的價(jià)格來(lái)保證日常用水，無(wú)疑是節省了不少開(kāi)支。

開(kāi)封市水利局審批的井深為1000至1200米

雖然看中了幸福里的地熱水，但杜女士隱隱感到有些不妥，她說(shuō)：“有些懂行的親友說(shuō)地熱水早都不讓用了，也不知道這房子能不能買(mǎi)。”

記者以購房為由，來(lái)到開(kāi)封市幸福里小區售樓部了解情況。“地熱溫泉、地暖鋪設是我們小區最大的賣(mài)點(diǎn)，因為溫泉地熱水幾乎是所有新建樓盤(pán)難以逾越的配套缺失。而幸福里1600米的溫泉地熱水是標配，這是周邊樓盤(pán)都無(wú)法比擬的。”售樓員向記者介紹。

幸福里的廣告頁(yè)稱(chēng)井深1600米

售樓員還說(shuō)：“使用小區地熱水只需交納4800元初裝費，不僅節約了購買(mǎi)熱水器的錢(qián)，也節省了自來(lái)水費和因燒熱水而產(chǎn)生的燃氣費或電費。小區的地熱水每年800元包年使用，有時(shí)回饋業(yè)主會(huì )優(yōu)惠到600元包年使用。”

當記者詢(xún)問(wèn)如果自己不想用地熱水，是不是就不用交這4800元初裝費了?售樓員說(shuō)：“因為我們把管道已經(jīng)跑好了，就像家里用這水電氣一樣，都裝好了，你說(shuō)不用就不用呀?”

記者撥打了幸福里地熱運營(yíng)公司吳總的電話(huà)，據吳總介紹，幸福里小區的地熱井是2015年審批的，手續齊全。至于業(yè)主說(shuō)包年使用，可能有誤會(huì )，自己公司收的600～800元的費用是業(yè)主預存的，最終還是按流量表收費。

當記者提出售樓員明確說(shuō)是包年使用時(shí)，吳總說(shuō)：“這只是賣(mài)房的一種營(yíng)銷(xiāo)手段。”

記者說(shuō)想看一下地熱井的有關(guān)手續時(shí)，吳總出示了由開(kāi)封市水利局頒發(fā)的“取水許可證”。記者看到該證上標明的取水用途為“生活用水”，水源類(lèi)型為“地下水”。

記者跟隨吳總又實(shí)地查看了小區的地熱井，地熱井位于小區地下車(chē)庫的一棟小房子里，設備正在正常抽水工作中。

記者咨詢(xún)了開(kāi)封市水利局工作人員，據他介紹，開(kāi)封市早就不再審批地熱井了。幸福里小區的取水許可證上取水用途寫(xiě)明生活用水，很可能是因為當時(shí)審批時(shí)小區公共供水管網(wǎng)還未能滿(mǎn)足需要。但生活用水也不可能開(kāi)采出地熱水，因為深度不同。

“2015年頒發(fā)的取水許可證，5年一個(gè)周期，在2020年時(shí)需要更換新證?，F在小區內超過(guò)400米井深的一般都不再延續換證，換證還要有水質(zhì)檢測報告等。生活用水的水質(zhì)和地熱水的水質(zhì)有非常大的區別，不符合水質(zhì)要求根本不可能給予換證。”開(kāi)封市水利局工作人員說(shuō)。

開(kāi)封市水政監察支隊李榮軍支隊長(cháng)聯(lián)系了記者。稱(chēng)他們已經(jīng)對幸福里小區的包費制進(jìn)行了立案。關(guān)于取水許可證的延續審批，原則上只要是不改變地點(diǎn)、取水量不改變，都可以延續。并且拿出了延續的手續讓記者看。當記者提出想看一下這眼熱水井的原始審批手續時(shí)，李支隊長(cháng)說(shuō)應該在行政審批科，他查到了就通知記者。

8月24日，李榮軍支隊長(cháng)給記者聯(lián)系，說(shuō)關(guān)于幸福里小區地熱井的原始審批手續找不到了，只找到一張2013年5月8日蓋有開(kāi)封市水利局行政審批專(zhuān)用章的開(kāi)封市水利局鑿井工程開(kāi)工通知書(shū)，上面手寫(xiě)鑿井深度為1000～1200米。

開(kāi)封市水利局安祥平副局長(cháng)肯定地回答說(shuō)：“這眼井肯定是1200米，1600米是賣(mài)房人的噱頭。”

來(lái)源：頂端新聞·大河報，本文略有刪減